1 Place des Récollets, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Récollets, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°2 et du 11.37 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Récollets, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charalon Argevillières.
1 niveau - 1081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Récollets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Récollets dans son marché local
Prix du 1 Place des Récollets par rapport à la voie
Sur Place des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 1 Place des Récollets se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Récollets par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Récollets se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Privas et 37.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Récollets à Privas
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Récollets est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
