3 Place du Jeu de Ballon, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 et du 3.81 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Jeu de Ballon, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 172 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Jeu de Ballon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 3 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 3 Place du Jeu de Ballon se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Jeu de Ballon par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Jeu de Ballon se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Privas et 39.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Jeu de Ballon à Privas
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Jeu de Ballon est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
