15 Route d'Aubenas, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route d'Aubenas, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°13 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route d'Aubenas, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoulon à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 665 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 963 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 519 mètres
Ventes au 15 Route d'Aubenas
Une vente a été recensée au 15 Route d'Aubenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route d'Aubenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route d'Aubenas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Aubenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Aubenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route d'Aubenas dans son marché local
Prix du 15 Route d'Aubenas par rapport à la voie
Sur Route d'Aubenas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 15 Route d'Aubenas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route d'Aubenas par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route d'Aubenas se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Privas et 23.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route d'Aubenas à Privas
Le loyer moyen estimé au 15 Route d'Aubenas est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 15 Route d'Aubenas à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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