11 Rue André Beddelem, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Beddelem, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue André Beddelem, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tauléac Baudoin.
2 niveaux - 9 logements - 799 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Vivarais à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard de Ventadour à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 848 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 851 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 662 mètres
Ventes au 11 Rue André Beddelem
Les 2 ventes au 11 Rue André Beddelem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Beddelem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Beddelem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Beddelem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Beddelem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Beddelem dans son marché local
Prix du 11 Rue André Beddelem par rapport à la voie
Sur Rue André Beddelem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 11 Rue André Beddelem se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Beddelem par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Beddelem se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Privas et -14.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 11 Rue André Beddelem à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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