14 Rue d'Ouvèze, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Ouvèze, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°7 et du 5.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Ouvèze, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancelot Av.chomérac à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 328 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 532 mètres
- - Ecole primaire Clotilde Habozit à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Ouvèze
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Ouvèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Ouvèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Ouvèze, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Ouvèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Ouvèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Ouvèze dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Ouvèze par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouvèze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 14 Rue d'Ouvèze se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Ouvèze par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Ouvèze se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Privas et 21.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Ouvèze à Privas
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Ouvèze est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
