35 Rue de Charalon, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Charalon, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°29 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Charalon, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lyas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 418 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Charalon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Charalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Charalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Charalon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Charalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Charalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Charalon dans son marché local
Prix du 35 Rue de Charalon par rapport à la voie
Sur Rue de Charalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 35 Rue de Charalon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Charalon par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Charalon se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Privas et -29.92 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 35 Rue de Charalon à Privas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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