26 a Rue de l'Esperanto, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue de l'Esperanto, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°26 b mais inférieur de 1.25 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Rue de l'Esperanto, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De Grosjeanne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 879 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 923 mètres
- - Ecole Elémentaire Application Rosa Parks à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue de l'Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue de l'Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue de l'Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue de l'Esperanto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de l'Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de l'Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue de l'Esperanto dans son marché local
Prix du 26 a Rue de l'Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 26 a Rue de l'Esperanto se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue de l'Esperanto par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue de l'Esperanto se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Privas et 20.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Rue de l'Esperanto à Privas
Le loyer moyen estimé au 26 a Rue de l'Esperanto est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
