4 Rue de l'Esperanto, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Esperanto, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°13 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Esperanto, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 727 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 930 mètres
- - Ecole Elémentaire Roger Planchon à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Esperanto, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Esperanto dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperanto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Rue de l'Esperanto se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Esperanto par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Esperanto se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Privas et 14.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Esperanto à Privas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Esperanto est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 4 Rue de l'Esperanto à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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