Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 835 €
de 1 476 € à 2 077 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Trois Cyprés

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Prix Rue des Trois Cyprés dans son marché local

Prix Rue des Trois Cyprés par rapport à Privas et à Ardèche

À Privas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Trois Cyprés se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Privas et 19.02 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Privas a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Trois Cyprés

Les ventes enregistrées Rue des Trois Cyprés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2026
220 000 €(2 222 €/m²)
Maison5 p•99 m²
35 Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas
21 juillet 2025
165 000 €(1 774 €/m²)
Maison5 p•93 m²
12 Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas
9 janvier 2025
183 000 €(1 848 €/m²)
Maison5 p•99 m²
7 Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas
12 novembre 2024
177 040 €(1 788 €/m²)
Maison5 p•99 m²
36 Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas
23 septembre 2024
233 000 €(2 354 €/m²)
Maison5 p•99 m²
4 Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas
6 mai 2024
159 000 €(1 606 €/m²)
Maison5 p•99 m²
20 Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas
10 août 2021
170 000 €(1 717 €/m²)
Maison5 p•99 m²
10 Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas
8 février 2021
138 500 €(1 399 €/m²)
Maison5 p•99 m²
38 Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas
3 décembre 2019
120 000 €(1 212 €/m²)
Maison5 p•99 m²
25 Rue des Trois Cyprés, 07000 Privas

Cadre de vie et proximité Rue des Trois Cyprés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bd Henri Savy à 161 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sacré Coeur à 2043 mètres
  • - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 980 mètres
  • - Ecole Maternelle Rosa Parks à 752 mètres
  • - Ecole Elémentaire Application Rosa Parks à 684 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Trois Cyprés

Rue des Trois Cyprés est située dans le quartier Tauléac Baudoin. Elle compte 2175 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 588 € (5 %)

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