6 Rue Diane de Poitiers, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Diane de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Diane de Poitiers, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 321 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Diane de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Diane de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Diane de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Diane de Poitiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Diane de Poitiers dans son marché local
Prix du 6 Rue Diane de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue Diane de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 6 Rue Diane de Poitiers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Diane de Poitiers par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Diane de Poitiers se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Privas et 31.9 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Diane de Poitiers à Privas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Diane de Poitiers est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
