1 Rue du Foiral, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Foiral, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 bis et du 0.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Foiral, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 479 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Foiral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Foiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Foiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Foiral, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Foiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Foiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Foiral dans son marché local
Prix du 1 Rue du Foiral par rapport à la voie
Sur Rue du Foiral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 1 Rue du Foiral se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Foiral par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Foiral se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Privas et 39.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Foiral à Privas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Foiral est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
