4 Rue du Foiral, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Foiral, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Foiral, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 477 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Ventes au 4 Rue du Foiral
Une vente a été recensée au 4 Rue du Foiral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Foiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Foiral, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Foiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Foiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Foiral dans son marché local
Prix du 4 Rue du Foiral par rapport à la voie
Sur Rue du Foiral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 4 Rue du Foiral se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Foiral par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Foiral se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Privas et 38.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Foiral à Privas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Foiral est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
