3 bis Rue Elie Reynier, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Elie Reynier, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Elie Reynier, 07000 Privas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Elie Reynier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Elie Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Elie Reynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Elie Reynier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Elie Reynier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Elie Reynier par rapport à la voie
Sur Rue Elie Reynier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 3 bis Rue Elie Reynier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Elie Reynier par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Elie Reynier se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Privas et 37.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Elie Reynier à Privas
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Elie Reynier est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
