6 Rue Hélène Durand, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hélène Durand, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Hélène Durand, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 298 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hélène Durand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hélène Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hélène Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hélène Durand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hélène Durand dans son marché local
Prix du 6 Rue Hélène Durand par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 6 Rue Hélène Durand se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hélène Durand par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hélène Durand se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Privas et 35.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Hélène Durand à Privas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Hélène Durand est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
