295 Rue Louis Billion, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Rue Louis Billion, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°267 et du n°345.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 295 Rue Louis Billion, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0548 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Rue Louis Billion
Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue Louis Billion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Rue Louis Billion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Rue Louis Billion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Rue Louis Billion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Rue Louis Billion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue Louis Billion dans son marché local
Prix du 295 Rue Louis Billion par rapport à la voie
Sur Rue Louis Billion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 295 Rue Louis Billion se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue Louis Billion par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Rue Louis Billion se situe 100 % en dessous de la moyenne de Privas et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 295 Rue Louis Billion à Privas
Le loyer moyen estimé au 295 Rue Louis Billion est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
