4 Rue Sainte Anne, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 et du 3.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte Anne, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte Anne
Une vente a été recensée au 4 Rue Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Anne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 4 Rue Sainte Anne se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Anne par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Anne se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Privas et 28.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte Anne à Privas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte Anne est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
