3 Route d’Ardoix, 07290 Quintenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Ardoix, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route d’Ardoix, 07290 Quintenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quintenas.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Ardoix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Ardoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Ardoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d’Ardoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Ardoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Ardoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Ardoix dans son marché local
Prix du 3 Route d’Ardoix par rapport à la voie
Sur Route d’Ardoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Route d’Ardoix se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Ardoix par rapport à Quintenas et à Ardèche
À Quintenas, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Ardoix se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Quintenas et -13.02 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quintenas a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 3 Route d’Ardoix à Quintenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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