31 Impasse des Pins, 07400 Rochemaure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°79 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse des Pins, 07400 Rochemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rochemaure.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blache à 373 mètres
Ventes au 31 Impasse des Pins
Une vente a été recensée au 31 Impasse des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 31 Impasse des Pins se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Pins par rapport à Rochemaure et à Ardèche
À Rochemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Pins se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Rochemaure et 32.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochemaure a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 31 Impasse des Pins à Rochemaure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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