2 La Placette, 07400 Rochemaure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Placette, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Placette, 07400 Rochemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rochemaure.
2 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0841 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Placette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Placette dans son marché local
Prix du 2 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 La Placette se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Placette par rapport à Rochemaure et à Ardèche
À Rochemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Placette se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Rochemaure et -4.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochemaure a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 2 La Placette à Rochemaure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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