2 Rue de la Violle, 07400 Rochemaure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Violle, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Violle, 07400 Rochemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochemaure.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Ventes au 2 Rue de la Violle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Violle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Violle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Violle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Violle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Violle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Violle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Violle par rapport à la voie
Sur Rue de la Violle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Rue de la Violle se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Violle par rapport à Rochemaure et à Ardèche
À Rochemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Violle se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Rochemaure et 4.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochemaure a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 2 Rue de la Violle à Rochemaure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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