4 Rue des Genets, 07400 Rochemaure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Genets, 07400 Rochemaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochemaure.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blache à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Rochemaure et à Ardèche
À Rochemaure, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Rochemaure et 17.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochemaure a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 4 Rue des Genets à Rochemaure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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