45 Route de Largentière, 07110 Rocher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Largentière, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 45 Route de Largentière, 07110 Rocher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rocher.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 45 Route de Largentière
Une vente a été recensée au 45 Route de Largentière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Largentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Largentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Largentière dans son marché local
Prix du 45 Route de Largentière par rapport à la voie
Sur Route de Largentière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 45 Route de Largentière se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Largentière par rapport à Rocher et à Ardèche
À Rocher, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Largentière se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Rocher et -18.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocher a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 313 €/m² au premier semestre 2023 à 1 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 45 Route de Largentière à Rocher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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