25 Route de Prunet, 07110 Rocher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Prunet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route de Prunet, 07110 Rocher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocher.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route de Prunet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Prunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Prunet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Prunet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Prunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Prunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Prunet dans son marché local
Prix du 25 Route de Prunet par rapport à la voie
Sur Route de Prunet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 25 Route de Prunet se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Prunet par rapport à Rocher et à Ardèche
À Rocher, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Prunet se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Rocher et -14.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocher a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 313 €/m² au premier semestre 2023 à 1 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 25 Route de Prunet à Rocher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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