176 Chemin des Vignes, 07210 Rochessauve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², identique à celui du n°154 et de n°208.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 176 Chemin des Vignes, 07210 Rochessauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rochessauve.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Fermenas à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 176 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 176 Chemin des Vignes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin des Vignes par rapport à Rochessauve et à Ardèche
À Rochessauve, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin des Vignes se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Rochessauve et 1.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochessauve a baissé de 18.79 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 176 Chemin des Vignes à Rochessauve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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