51 Chemin des Trappes, 07100 Roiffieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin des Trappes, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², identique à celui du n°71 mais inférieur de 32.09 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 51 Chemin des Trappes, 07100 Roiffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roiffieux.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin des Trappes
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin des Trappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin des Trappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin des Trappes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin des Trappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin des Trappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin des Trappes dans son marché local
Prix du 51 Chemin des Trappes par rapport à la voie
Sur Chemin des Trappes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 51 Chemin des Trappes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin des Trappes par rapport à Roiffieux et à Ardèche
À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin des Trappes se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Roiffieux et -30.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
