8 Les Clots, 07100 Roiffieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Les Clots, affiche un prix moyen de 2 093 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Les Clots, 07100 Roiffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roiffieux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pilles à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Clots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Clots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Clots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Les Clots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Clots dans son marché local
Prix du 8 Les Clots par rapport à la voie
Sur Les Clots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Les Clots se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Clots par rapport à Roiffieux et à Ardèche
À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Clots se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Roiffieux et -7.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 8 Les Clots à Roiffieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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