20 Montee des Coars, 07100 Roiffieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Montee des Coars, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°21 et de n°50.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Montee des Coars, 07100 Roiffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Roiffieux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Montee des Coars
Aucune vente n'a été recensée au 20 Montee des Coars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Montee des Coars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Montee des Coars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Montee des Coars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Montee des Coars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Montee des Coars dans son marché local
Prix du 20 Montee des Coars par rapport à la voie
Sur Montee des Coars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 20 Montee des Coars se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Montee des Coars par rapport à Roiffieux et à Ardèche
À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Montee des Coars se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Roiffieux et -26.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 20 Montee des Coars à Roiffieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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