85 Route de Lemps, 07100 Roiffieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Lemps, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°3345 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 85 Route de Lemps, 07100 Roiffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Roiffieux.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Lemps
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Lemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Lemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Lemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Lemps dans son marché local
Prix du 85 Route de Lemps par rapport à la voie
Sur Route de Lemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 85 Route de Lemps se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Lemps par rapport à Roiffieux et à Ardèche
À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Lemps se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Roiffieux et -10.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 85 Route de Lemps à Roiffieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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