20 Route de Marcland, 07100 Roiffieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Marcland, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Route de Marcland, 07100 Roiffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Roiffieux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Marcland
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Marcland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Marcland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Marcland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Marcland dans son marché local
Prix du 20 Route de Marcland par rapport à la voie
Sur Route de Marcland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 20 Route de Marcland se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Marcland par rapport à Roiffieux et à Ardèche
À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Marcland se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Roiffieux et -1.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 20 Route de Marcland à Roiffieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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