48 Rue des Chaumatons, 07100 Roiffieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Chaumatons, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue des Chaumatons, 07100 Roiffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roiffieux.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Chaumatons
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Chaumatons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Chaumatons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Chaumatons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Chaumatons dans son marché local
Prix du 48 Rue des Chaumatons par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumatons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 48 Rue des Chaumatons se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Chaumatons par rapport à Roiffieux et à Ardèche
À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Chaumatons se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Roiffieux et -0.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 48 Rue des Chaumatons à Roiffieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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