26 Rue des Muriers, 07100 Roiffieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°33 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue des Muriers, 07100 Roiffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roiffieux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Muriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 26 Rue des Muriers se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Muriers par rapport à Roiffieux et à Ardèche
À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Muriers se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Roiffieux et -34.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
