80 Rue du Bachas, 07100 Roiffieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Bachas, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², identique à celui du n°70 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Rue du Bachas, 07100 Roiffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Roiffieux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Bachas
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Bachas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du Bachas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue du Bachas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Bachas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Bachas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Bachas dans son marché local
Prix du 80 Rue du Bachas par rapport à la voie
Sur Rue du Bachas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 80 Rue du Bachas se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Bachas par rapport à Roiffieux et à Ardèche
À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Bachas se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Roiffieux et -33.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 80 Rue du Bachas à Roiffieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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