30 Route de Balbiac, 07260 Rosières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Balbiac, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°20 b et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 30 Route de Balbiac, 07260 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrade/Les Vignes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Ventes au 30 Route de Balbiac
Les 2 ventes au 30 Route de Balbiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Balbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Balbiac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Balbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Balbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Balbiac dans son marché local
Prix du 30 Route de Balbiac par rapport à la voie
Sur Route de Balbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 30 Route de Balbiac se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Balbiac par rapport à Rosières et à Ardèche
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Balbiac se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Rosières et 43.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
