485 Route de l'estrades, 07260 Rosières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Route de l'estrades, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°500 et du 3.28 % à celui du n°245.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 485 Route de l'estrades, 07260 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrade/Les Vignes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Route de l'estrades
Aucune vente n'a été recensée au 485 Route de l'estrades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Route de l'estrades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Route de l'estrades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Route de l'estrades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Route de l'estrades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Route de l'estrades dans son marché local
Prix du 485 Route de l'estrades par rapport à la voie
Sur Route de l'estrades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 485 Route de l'estrades se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Route de l'estrades par rapport à Rosières et à Ardèche
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Route de l'estrades se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Rosières et 24.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
