35 Route de Laurac, 07260 Rosières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Laurac, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°75 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Route de Laurac, 07260 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrade/Les Vignes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Laurac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Laurac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Laurac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Laurac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Laurac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Laurac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Laurac dans son marché local
Prix du 35 Route de Laurac par rapport à la voie
Sur Route de Laurac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 35 Route de Laurac se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Laurac par rapport à Rosières et à Ardèche
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Laurac se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Rosières et 39.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
