9 Allée du Stade, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Allée du Stade, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 9 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 9 Allée du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Stade par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Stade se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 23.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 9 Allée du Stade à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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