3 Avenue de la Gare, 07120 Ruoms

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 933 € à 2 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Gare, 07120 Ruoms, affiche un prix moyen de 2 262 €/m²0 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Avenue de la Gare, 07120 Ruoms

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruoms.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pommiers à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déviation à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Gare(2 262€)

7 bis Avenue de la Gare(2 420€)

9 Avenue de la Gare(2 415€)

13 Avenue de la Gare(2 422€)

112 Rue Nationale(2 267€)

110 Rue Nationale(2 270€)

110 bis Rue Nationale(2 265€)

108 Rue Nationale(2 262€)

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Ruoms et à Ardèche

À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 7.31 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vallon, 07120 Ruoms(2,781 €)

Boulevard de l'Europe Unie, 07120 Ruoms(2,929 €)

Le Village, 07120 Ruoms(2,953 €)

Place de la Petite Vitesse, 07120 Ruoms(2,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.