29 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Vallon, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°43 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ruoms.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Ventes au 29 Avenue de Vallon
Une vente a été recensée au 29 Avenue de Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Vallon dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 29 Avenue de Vallon se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Vallon par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Vallon se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 1.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 29 Avenue de Vallon à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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