33 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°37 bis et de 6.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ruoms.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Ventes au 33 Avenue de Vallon
Les 2 ventes au 33 Avenue de Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Vallon dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 33 Avenue de Vallon se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Vallon par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Vallon se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 22.87 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Ange
Ruoms 07120
Bel Ange Immobilier
ruoms 07120
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