34 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Vallon, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², identique à celui du n°44 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ruoms à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 34 Avenue de Vallon
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Vallon dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 34 Avenue de Vallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Vallon par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Vallon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 54.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 34 Avenue de Vallon à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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