49 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Vallon, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°51 et de n°55 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Avenue de Vallon, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruoms.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Ventes au 49 Avenue de Vallon
Une vente a été recensée au 49 Avenue de Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Vallon dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 49 Avenue de Vallon se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Vallon par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Vallon se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 21.19 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
