12 Avenue Olivier de Serres, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue Olivier de Serres, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Olivier de Serres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 12 Avenue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 12 Avenue Olivier de Serres se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Olivier de Serres par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Olivier de Serres se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 56.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
