2 Avenue Olivier de Serres, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Olivier de Serres, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ruoms.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Olivier de Serres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 2 Avenue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Avenue Olivier de Serres se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Olivier de Serres par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Olivier de Serres se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 13.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Olivier de Serres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 2 Avenue Olivier de Serres à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
