6 bis Avenue Olivier de Serres, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°6 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Olivier de Serres, 07120 Ruoms
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Olivier de Serres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 6 bis Avenue Olivier de Serres se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Olivier de Serres par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Olivier de Serres se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 35.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Olivier de Serres à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Olivier de Serres est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
