17 Boulevard de l'Europe Unie, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de l'Europe Unie, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de l'Europe Unie, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de l'Europe Unie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de l'Europe Unie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Europe Unie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de l'Europe Unie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Europe Unie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de l'Europe Unie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de l'Europe Unie dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de l'Europe Unie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe Unie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 17 Boulevard de l'Europe Unie se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de l'Europe Unie par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de l'Europe Unie se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 55.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de l'Europe Unie à Ruoms
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de l'Europe Unie est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Ruoms, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
