10 Champ des Fours, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Champ des Fours, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Champ des Fours, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Champ des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 10 Champ des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Champ des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Champ des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Champ des Fours dans son marché local
Prix du 10 Champ des Fours par rapport à la voie
Sur Champ des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 10 Champ des Fours se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Champ des Fours par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Champ des Fours se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 7.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 10 Champ des Fours à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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