3 Chemin de l'Espèdes, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Espèdes, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de l'Espèdes, 07120 Ruoms
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Espèdes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Espèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Espèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Espèdes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Espèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Espèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Espèdes dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Espèdes par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Espèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 3 Chemin de l'Espèdes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Espèdes par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Espèdes se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 45.15 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 3 Chemin de l'Espèdes à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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