7 Chemin de l'Espèdes, 07120 Ruoms
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l'Espèdes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Chemin de l'Espèdes, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l'Espèdes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l'Espèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l'Espèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l'Espèdes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Espèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l'Espèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l'Espèdes dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l'Espèdes par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Espèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 7 Chemin de l'Espèdes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l'Espèdes par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l'Espèdes se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Ruoms et 57.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
