9 c Chemin de l'Espèdes, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 c Chemin de l'Espèdes, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°9 d mais inférieur de 0.43 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 c Chemin de l'Espèdes, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ruoms.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 185 mètres
Ventes au 9 c Chemin de l'Espèdes
Une vente a été recensée au 9 c Chemin de l'Espèdes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 c Chemin de l'Espèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 c Chemin de l'Espèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 c Chemin de l'Espèdes dans son marché local
Prix du 9 c Chemin de l'Espèdes par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Espèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 9 c Chemin de l'Espèdes se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 c Chemin de l'Espèdes par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 c Chemin de l'Espèdes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 21.98 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 9 c Chemin de l'Espèdes à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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