345 Chemin du Moulin, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 345 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², identique à celui du n°385 et de n°425.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 345 Chemin du Moulin, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ruoms.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévennes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 345 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 345 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 345 Chemin du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 345 Chemin du Moulin par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Chemin du Moulin se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 21.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruoms a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 345 Chemin du Moulin à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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